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揭秘 | 保险公司的养老社区有多高级?(附海量实景图)

这几年,不少保险公司开始布局养老社区,比如泰康的泰康之家、光大永明的光大安心养老计划、复星保德信的星堡养老社区等等。
 
说实话,大部分人对这种高端养老社区的感觉无非就是环境特别好,住起来很舒适体面,具体好在哪里,没体验过,也没什么概念。
 
前段时间,渝爱保去广州逛了一天泰康的养老社区-粤园,有颠覆我对养老院的认知,而且很多细节挺打动我的。
 
1、日子特别充实,也很热闹。
记得上学那会儿,学校组织重阳节去敬老院看望老人,院里冷冰冰的,没什么活力,几个老人晒着太阳,之间也没有太多交流。
 
但这里挺让我意外的,长辈们的精神状态特别好,业余活动也特别丰富。
 
我去的时候,有叔叔阿姨正在练书法,打乒乓球,还有叔叔在健身…

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书法/阅读/绘画/电影室、健身房、室内高尔夫、恒温游泳馆都是标配
 
你以为他们最多练练字、画个画、做做手工,其实他们玩得很“野”,年轻人爱玩的东西也没落下。
 
像桌球、话剧、SPA、美发/美甲……每周安排满满,可以自由参加。

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每周更新课程活动安排表
 
另外,有一个地方特别打动我,他们有祷告室、禅修室、佛堂,充分尊重每个人的信仰,真正照顾到了每位长者的精神需求。
 
在这里,不仅住的舒服,你也是有精神归宿的。
 
2、装修设计藏了很多心思。
 
这里有一居室、一室一厅、两居室…从自理到半自理再到不能自理,房间设计和看护服务都会不一样,可以根据自身的需求选择适合的户型。
 
房间的装修、朝向还有布局等等都能看出来花了很大心思。
 
每间屋子都有大窗户,显得特别亮堂,通畅;窗外视野也很不错,就算在房间呆着也不会很闷,看看花花草草,心情也很美丽。

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室内全部采用防眩光光源,或间接光源,对老人家的眼睛伤害小。
 
室内的墙角、桌椅都采用了圆角设计,避免磕碰撞伤;而且很多地方都有扶手,方便老人们起坐。

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家具齐全,可以直接拎包入住,如果不喜欢社区的家具,还可以把自己的搬来,非常人性化。
 
另外,卫生间里也做了特别设计,地砖都做了防滑处理,地面积水越多阻力越大,防止老人摔倒。
 
洗澡的莲蓬下还有个凳子,方便坐着淋浴,很贴心。

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而且房间内以及各个活动区域都有紧急呼叫按钮或者拉绳,万一发生摔倒的情况,可以紧急呼救,3-5分钟内医生、保安、管家都会达到现场。

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他们有自建医院,属于级康复医院,看病也能走医保报销,一般情况在社区医院就能得到救治。
 
如果情况特别严重,社区处理不了,也能随时安排转诊到附近的三甲医院,20分钟内就能送到医院。
 
关于他们家的医疗护理体系,也是我最关注的,值得详细讲一讲。
 
3、医养完美结合,医疗资质有保证。
 
一般高端养老社区内部基本都会配备24小时驻守的医护人员团队,泰康更是做到了每个养老社区都配建一家医院。

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而且各科主任都是名医,从国内各个顶尖医院挖来的。
 
比如呼吸内科-汤彦医生,是医学博士,曾是钟南山院士团队的成员;肿瘤科-陈锦飞主任,留德医学博士,中国抗癌协会肿瘤标志专业委员会全国委员……

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医疗团队非常资深,如果需要可以安排专家会诊,很靠谱。
 
而且泰康主打CCRC(持续照料退休社区)的健康管理模式,会根据老人健康状况的变化,提供从自理到护理的一站式养老服务。
 
每位老人在入住前,都要进行健康状况和自理能力评估,然后安排在相应的护理、照护区域,相当于私人定制养老服务。
 
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不论是相对健康的,还是需要康复疗养的,或是失智型长辈,都会受到合适的照顾。
 
社区内也有很多自助的健康监测设备,操作简单,老人们可以测测血压啥的,身体状况心理更有底。

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正在自助检测身体的奶奶
 
每个老人都有自己专属的健康档案,用于动态跟踪和评估健康状况,一般常见病治疗在社区内就能解决。
 
对于有慢性病的老人,设有独立的就餐区域,营养师会进行饮食计划指导,或者提供特别餐食,如糖尿病餐、低脂餐等。

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如果老人家行动不便,也会安排三餐送上门。
 
他们的医养融合的很不错,护理也都做的很到位,美国曾长期跟踪住进这类养老社区的老人,数据表明,他们的平均寿命能延长8-10岁,医疗保健支出也会减少30%。
 
总之,专业的照料对老人而言至关重要,而且这种医养模式也能把病人家属完全解放出来。
 
我老家一个邻居奶奶,八十多岁,去年摔了一跤,眼看无法独立生活了,但她三个儿子谁也没办法回来照顾她。
 
大儿媳年初查出癌症,儿子一边赚钱,一边要赔妻子看病,已经分身乏术;二儿子承包建筑工程的,忙得常年不着家,儿媳得在家带娃;老三夫妻俩还没退休,也走不开…
 
儿子们本想找个保姆,但奶奶怕自己一个人在家遭保姆虐待,就没答应。
 
反正各有各的难处,现在奶奶成了无处安放的烫手山芋,谁也不想接,看着挺心酸的。
 
很多人有钱也孝顺,能给到父母充足的物质条件,但真到了要帮他们端屎端尿擦身子的时候,没有谁敢保证自己能伺候好。
 
话糙理不糙,谁也别比谁更有道德优越感。如果条件允许,养老社区能让家人多一种选择,也能减轻很大的心理负担。
 
4、其他很贴心,又很实在的服务。
还有2个细节,印象也蛮深。
 
他们在北京、广东、湖北、浙江等地筹建了纪念园,可以解决老人百年后墓地安葬的问题,最终帮助老人们实现“老有所归”。
 
听起来不太吉利,但生老病死,每个人一生中都会经历,一些老人对选址、风水,还是有一定执念的。
 
而且最近几年,墓园土地稀缺,价格炒的比房价还凶。
 
像上海的福寿园,2015年时,一块墓地平均售价还是8万,2020年就已经涨到快 11 万了,其他风水宝地,也有飙到2、30万的。
 
泰康也是关怀到最后一刻了,像广东的纪念园,在惠州罗浮山被道教尊为天下第七大洞天、三十四福地,被佛教称为罗浮第一禅林。
 
历史上许多文人墨客来到这留下无数文化遗存。
 
而且园区交通便捷,距离广州、深圳、香港等也就1-2小时车程,环境、地理位置都挺不错。
 
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除此之外,这个养老社区又萌又实在。
 
在公共活动区域一些显眼的地方都贴了各种许可证、牌照、相关人员职业资质,以及食物、餐具等等检测报告,让人特别安心。

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5、最后说下入住方式,有2种。
 
第一种买现货,直接交押金。需要买他家的乐泰财富卡(20万)+20万入户费,要是哪天不住了,钱也能退回来有财富卡,各户型房费能打折:
 
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(价格为广州粤园收费,可能随时更新,具体以实际为准)
 
这种方式,比较适合年长、希望短期内能入住的家庭。
 
第二种买泰康的保险产品,总保费达到100万(每年交5万,交20年),就有入住养老社区的资格,乐泰财富卡可买可不买,买的话也享受月费折扣。
 
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(注:幸福有约是指养老社区的入住资格)
 
入住免交入户费,但房费、餐费、护理费每月得正常交,不过后面你可以拿产品收益补贴这笔费用。
 
这种适合有退休规划、希望用保单补充未来养老现金流,或者想提前锁定入住资格的人。
 
比如有一款叫赢悦人生的,是年金险+万能账户的形式。
 
投保成功后,第6、7、8年开始发特别保险金;第9年直到终身,每年都能领生存金;其中70岁开始,每年还你10%保费,直到79岁,保费全拿回来。
 
听着挺复杂,但这些钱你也可以不领,放到万能账户里去复利生息,保底收益2.5%。
 
虽然赢悦的收益不算最高,但胜在能绑定养老社区,而且达到一定保费要求,家人也有机会申请入住。
 
假设大雄和静香是夫妻,大雄做投保人,静香是被保人。两口子交了500万,都有保证入住权,即终身都有入住养老社区的资格。
 
而大雄的父母、静香的父母,也有优先入住权,房源充足很快就能住上。
 
目前泰康在建或已经开业的养老社区,全国共15个,计划是建22个,大概5万个床位。
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粤园一共能住1200户,目前已入住500户,看着床位还很充足,但将来未必够。
 
前两天,全国第七次人口普查公布了结果,总人口14.12亿,还是增长的,但人口结构,不容乐观,劳动力占比下架,人口老龄化越发严重。
 
到2050年,中国老龄化将达到峰值,65岁以上的老人占比近1/3,老人多了,养老压力就更大了。
 
只靠国家政府真的很难,现在未雨绸缪,等自己老了,起码能从容应对。
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