之前跟大家提了一嘴,我买房差的160万缺口补上了,找的中介垫资,利息很高,年化已经超过20%了,但没办法,短期急用钱,就只能花钱办事了。
在找中介垫资之前,我其实考虑过一个利息更低(5.8%左右)、性价比更高的选择——
可惜的是,我的保单贷款借不了160万那么多,所以最终还是没用上。
但如果只是借个几十万,急用钱的时候,保单贷款还是挺实用的。
比如说做生意资金回笼慢了,房子一买一卖短期周转不过来了,买定期理财的钱取回不来但着急用钱了,都可以考虑保单贷款。
保单,尤其是储蓄性保险的保单,本质就是你「资产」的一种,拿到保险公司,甚至拿到银行也可以作抵押贷款的。
大部分有现金价值的长期险都可以,最常见的就是「年金险比如养老金、教育金」或者「终身增额寿险」。
我推荐的比如说守护神2.0(给孩子买或者夫妻互保)、光明慧选(养老金)、金满意足臻享版(强制储蓄的存钱罐)……这类有储蓄功能的保险产品,你就能用保单贷款。
先说「光明慧选养老年金险」吧,因为超多人都买它作为养老金补充,复利收益在3.5%左右,现在开始存钱,从55/60岁就可以开始领钱了,还能锁定光大集团的养老社区入住资格,买完就可以给父母或者公婆岳父母申请入住。(👉光明慧选:收益率更高了!)
之前讲过,买光明慧选相当于往储蓄账户里存钱,它每年都会有利息,本金和利息加起来的钱,就可以理解为现金价值,你买完保险,保单上都会写明每一年的现金价值是多少。
假如说,我30岁开始,每年交5万,交10年,一共50万。
此时我的现金价值57.5万(本金+利息),也就是说,我最多能贷46万。
比如说,你第一次贷款,贷了两个月,贷款还清了。过了一段时间你缺钱了,你又可以第二次贷款。
比如说,光明慧选的公司是【光大永明人寿】,它在官网上公布的最新贷款年利率是4.85%,比民间借贷的10%便宜一半。
在保单过了犹豫期后,在首次领取养老金之前,都可以申请保单贷款。
比如说,我买了光明慧选,60岁开始领取养老金,那在60岁之前(犹豫期满后),都可以申请贷款。
在公众号【光大永明人寿】,点击下方的【客户服务】-【保单服务】
100万以上的贷款,人脸识别以后,会由人工第二次审核。
然后银行卡划账给保险公司,划账成功,还款完成,非常简单。
守护神2.0不是专门的养老金,所以它不是按月给你打钱的,需要你自己去退保拿回钱,拿多少次、每次拿多少钱都可以自由决定,所以我建议大家把它作为教育金👉给孩子存一笔钱,并且附加👉投保人豁免(如果父母得病或身故,保费就由保险公司来交)
最多能贷现金价值的80%。如果之前有欠款没还完,那就是【现金价值的80% – 欠款】后剩下的钱。
每次贷款期限不超过6个月。如果到期没还完,没还的【本金+那一部分利息】将一起作为新的贷款本金计息。
总的来说,办理贷款的流程都很简单,如果中途有啥问题,直接在官方公众号咨询客服就行了。
顺带一提,无论是光明慧选,还是守护神2.0,都支持【减保】这一功能。
比如说,我现在的现金价值是50万(本金+利息),我想取5万出来,那我可以通过【减保】提现5万。
如果你资金紧张,但不想去贷款,刚好账户里的钱又够,那可以直接减保把钱拿出来花。
守护神2.0你想啥时候减保取钱、取多少次、每次取多少钱都行;
光明慧选在开始领养老金之前都可以减保,但是减保之后每年领的养老金也会相对应的减少。
今天提到的这两种储蓄型保险都是属于长期资金规划范畴的,大家一定要做长期规划,把短期不会用到的闲钱投入进来,利用它不灵活的缺点,让它起到一个强制你储蓄的功能,最好是专款专用,比如说给孩子的、给养老的这样~
有问题可以点预约顾问,或者加我微信,我有空也会回复你们的。
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